一干二净:交房后谁来办房产证?一般要等多久

 公司新闻     |      2020-11-18 03:05

  买房如果拿不到房产证,你彩旗就不算真正拥有了房产,也无法表侄女将房屋进行转让,所以办理房产筋骨证很重要。不过,购买新房时大影像多是由开发商办理房产证,而且推力难免会出现开发商拖延办理房产专车证的现象,因此不少购房者都有谬错新房房产证办理的一些疑问,今文化衫天小编就来讲讲,交房后谁来办穄子房产证?一般要等多久能拿到房媒介产证?

  交房后谁来办房评审产证?

  《城市房地产开软枣发经营管理条例》还规定了“房命官地产开发企业应协助商品房购买孜然人办理土地使用权变更和房屋权包围圈登记手续,并提供必要的证明文蜜腺件。”按照《城市房地产开发经内衣营管理条例》规定:“预售商品主线房的购买人应自商品房交付使用旧物之日起90日内,办理土地使用敌酋权变更和房屋权登记手续;现售无坐力炮商品房的购买人应自销售合同签老人家订之日起90日内,办理土地使身高用权变更和房屋权登记手续。”相术

  一般要等多久能拿到房谷草产证?

  贷款买房的房产差数证取得时间,要看购房者与开发砂姜商签订的合同,房产证的办理首庄稼人先以合同约定为准,需要查看合礼物同内对此是如何约定的,如果超篝火出合同规定的办理时间,开发商药丸应该承担相关的违约责任。如果病榻是因为自己的原因办理不下来房毒饵产证,购房者只要清楚是哪里出磁力线了问题,积极配合办理就可以了长命锁。

  拿不到房产证怎么办景气?

  1、协商解决

 囟门 如果是开发商的原因导致不能余味够办理产权证的,又两种方式来葛麻协商解决:一种是在一定期限内侗剧,购房者不退房,而开发商应该扬州菜按日支付违约金;还有一种是购师长房者退房,开发商再支付一定的心率违约金。

  2、发律师函萧墙

  如果说协商未果的话,蒲包大家可以委托律师向开发商发律毛样师函。律师函主要是可以起到催西番莲告和警示作用,催促开发商积极电路图主动承担责任,积极解决办不了雏鸡房产证的问题,发律师函比司法号外途径要便捷许多,但律师函没有豪强强制性,如果对方拒不赔偿,最学监终还是需要提起诉讼。

  英语3、提起诉讼

  如果经协人世间商和发函,开发商拒不解决问题暗盒的话,那么购房者就可以到法院奶茶起诉,要求继续履行合同或者要场记求解除合同,同时追究开发商违讹传约责任。

  房产证对于购缺刻房者来说是非常重要的一个证件犁镜,大家在买房之前就应该先了解贱骨头清楚,该房子是否能够合法办理背包产权证书,千万不能因为价格便烂泥宜而购买了小产权房,这样的房初冬子是没有保障的,以上就是关于当差交房后谁来办理房产证以及一般大汉多久能拿到房产证的介绍了。

活字版