周雨彤摇号选房

 常见问题     |      2020-11-22 22:05

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  摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

  中文名

  摇号选房

  释 义

  在指定时间到指定地点进行公开摇号选房

  1

  概述

  2

  执行流程

  3

  评价

  4

  摇号选房相关事件

  编辑

  销售的房源及价格表公示,

  摇号选房(2张)

  由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。

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  本流程借鉴自《兰州市关于经济适用房摇号选房的说明

  摇号选房流程(4张)

  》说明文件,一般企事业单位可以照此方案进行执行。

  1、通报

  由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

  2、看房期

  执行单位公布看房时间。

  为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

  相关提示

  房管局相关人员提醒市民,在看房时,切莫只盯着一套房屋,要尽可能的多看多选,以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后,能及时做出调整。

  需公开的文件

  需要公开的文件

  备注

  小区总平面图

  标明配售房源楼号

  分层平面图

  无

  楼盘表

  标明单元、房号、单套面积、周雨彤朝向

  3、选房程序

  叫号3次未到场 选房顺序顺延

  为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。

  每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

  整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

  选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。

  此次经济适用住房配售选房主要针对符合条件且无投诉、或接到投诉经审查后仍符合条件的申请人。对于即便已经获得选房资格的申请家庭,一旦被投诉经核查不符合条件的申请家庭,将取消选房资格。因此,选房还有一定的条件。

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  很多市民认为这样的选房流程因为比较公开透明,感觉比较公平公正。平心而论,这个流程是由于其随机性使得参与者的公平性得到了保证。但是同时,由于其随机性,也使得了相关部门在处理参与者的数据上,必须更加的谨慎。否则由于其随机性,使得数据错误不容易修改,如果危机公关处理不当,可能会引发巨大的危害。

  编辑

  1、方远建设集团的椒江颐景名苑楼盘正式开盘,并在椒江体育馆推出首批公开摇号的288套房源,但由于公证处软件出错,第一批选号市民身份证号跟凭证号不符,引发现场混乱。

  2、浙江省台州市举行公开摇号选房,但30多位市民身份证号跟凭证号对不起来,引发了现场2000多名购房者与房产公司的强烈冲突。

  3,济南市住房保障和房产管理局获悉,10月10日至11月30日,济南市将全面开展公共租赁住房预登记。单身职工预登记资格为济南市级(含)以下单位的正式职工或与单位签定1年(含)以上劳动(聘用)合同;在济南市区无住房。

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